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Casa de 300 m2 y 13.500 m2 de terreno en la pedanía de Las Aneas Gérgal

€ 420.000
Las Aneas,
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Look and Find Almería, tu inmobiliaria en Almería, te presenta esta

Casa de 300 m2 y 13.500 m2 de terreno en la pedanía de Las Aneas Gérgal

Finca de 13.500 m2 en la pedanía de Las Aneas Gérgal ( Almería ) y 300 m2 de vivienda.

¿Te gustaría tener un cortijo con terreno para disfrutar de los buenos ratos con la familia y poder tener tus propios árboles frutales, olivos o simplemente descansar y desconectar del día a día?

Finca de 13.500 m2 en la pedanía de Las Aneas Gérgal ( Almería ). La vivienda tiene una superficie construida de 300 m2, distribuida en dos alturas.

La planta baja se compone de tres amplios dormitorios, un baño, cocina completa, amplio salón con chimenea horno, una gran cochera y una habitación preparada para pisar y elaborar tu propio vino.

El acceso a la primera planta se puede realizar por dentro como por fuera de la vivienda, por lo que si así lo consideras puedes convertirlo en dos viviendas totalmente independientes. Cuenta con cinco dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado tipo split con bomba frío-calor, una amplia y completa cocina con despensa, dos cuartos de baño completos, y un enorme salón con chimenea y acceso directo a una terraza con vistas al campo.

Una gran terraza o porche cubierta por una pérgola para disfrutar al aire libre con zona de barbacoa, con fregadero y horno de leña.

Tiene además dos almacenes donde se guardar los materiales y maquinaria de labranza, así como la cosecha.

Una construcción para criadero de animales con sus respectivos comederos y bebederos, con espacio tanto interior como exterior habilitado para la comodidad de los animales.

La finca cuenta con una pequeña casa de dos plantas, que se usa actualmente para el guarda.

Tiene buen acceso a través de camino de hormigón. Actualmente la finca esta plantadas árboles frutales, almendros, olivos en producción. Cerca de la vivienda principal tiene una enorme balsa que puede reconvertirse en piscina.

Ideal para descansar y cambiar de aires y que debido a su clima frío y seco es beneficioso para la salud igualmente se puede enfocar para turismo rural.

Está situada en la falda meridional de la Sierra de Filabres, en el margen derecho de la Rambla de Gérgal siguiendo su curso hacia abajo, a 4 km. de Gérgal y a 44Km. de la capital (Almería).

La población que reside habitualmente en Las Aneas durante todo el año es reducida. Los fines de semana y en las épocas de vacaciones aumenta considerablemente su número, pues la mayoría de los vecinos viven habitualmente en Almería capital y sus alrededores. Actualmente la mayoría de las casas están reformadas y sus propietarios las utilizan como segunda vivienda para pasar los fines de semana y temporadas de vacaciones.

Las Aneas es un lugar ideal para aislarse del estrés del modo de vida actual, donde se puede disfrutar a la vez del paisaje y fisonomía rurales y de las comodidades de las viviendas de hoy.

Precio Actual + Impuestos: 453.600€ (8% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.

Look and Find Almería

Tu inmobiliaria en Almería

Navarro Rodrigo, 22

04001 Almería

 

Dirección: Las Aneas
Ciudad:
Código postal: 04550
País: Spain
Precio: € 420.000
Tamaño del Terreno: 300 m2
Dormitorios: 9
Baños: 3
Ref. De Propiedad: KC-00691
Garaje: SI
Terraza: 1
Planta: 2
Certificado Energético: E
Patio: 1
Orientación: SUR
Jardín privado
Jardín comunitario
Patio
Garaje privado
Garaje comunitario
Terraza
Trastero
Ascensor
Vistas al mar
Vistas panorámicas
Centro ciudad
Ático
Bodega
Chimenea
Armarios empotrados
Vestidor
Solarium
Gimnasio
Padel
Tenis
Zona de juegos infantiles
Piscina privada
Piscina comunitaria
Lavadero
Aire acondicionado
Calefacción
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