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Ático en zona Centro de Almería

780.000 €
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Resumen

  • Actualizado en:
  • mayo 17, 2022
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 245.00 m2

Descripción de la propiedad

Extraordinario ático en zona centro, único por su calidad

Se trata de un ático de más de 245 m2 construidos con una espectacular terraza de otros 50 m2. Totalmente reformado con las mejores calidades y un gusto exquisito.

  • Ubicado en la décima planta de un edificio en Avda de la Estación, a escasos metros de la Rambla de Federico García Lorca.
  • Se trata de una vivienda muy singular por la amplitud de sus estancias, por la comodidad de su estudiada distribución
  • Por su gran terraza y por la elevada calidad de la reforma.

Calidades de la vivienda

  • Puerta de seguridad serie 4.0, con doble cerradura (una general y otra para el servicio), con cámara de seguridad incorporada.
  •  Amplio recibidor ya se aprecia que estamos en una vivienda única, llena de luz, amplitud y una calidad excepcional.

 

Distribución del Ático

  • Se distribuye en 4 dormitorios y 3 baños.
  • Dos de los dormitorios son tipo suite.
  • El principal, cuenta con 2 grandes armarios empotrados y un baño de diseño, revestido con Dekton con piezas de gran formato de suelo a techo, con ducha y bañera de hidromasaje.
  • Otro dormitorio doble tiene un pequeño vestidor y un baño completo con ducha, revestido con mármol blanco Macael calidad A.
  • Al final del pasillo, el salón-comedor. Un salón de 50 m2, dividido en dos estancias de 25 m2 cada una, zona comedor y sala de estar.
  • Una preciosa y moderna chimenea de gas propano, es el elemento elegido para separar las dos estancias.
  • Desde el comedor accedemos a la cocina, un espacio de 25 m2, unida al comedor mediante dos grandes puertas correderas, que cuando están completamente abiertas integran las dos estancias en una, dando un aporte extra de amplitud y comodidad para disfrutar de las grandes reuniones familiares.
  • La cocina diseñada al mas mínimo detalle. Con una elegante isla central. Completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.
  • Junto a la cocina tenemos también un cuarto lavadero-despensero.
  • La espléndida terraza de 50 m2, a la que podemos acceder tanto desde el salón como desde la cocina, es ideal para disfrutar todo el año. Por su orientación, la hace especialmente acogedora los meses más cálidos.


En definitiva se trata de una propiedad muy especial por la luminosidad, la amplitud, la terraza y la maravillosa reforma de súper lujo.

Se podría decir mucho más, pero nunca llegaríamos a trasmitir todas las cualidades de esta vivienda única.

Precio Actual + Impuestos: 843.600€ (7% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.

Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.

A+

A

B

C

D

Clase energética E

E

F

G

H

Dirección: Avenida la estación
Ciudad:
Provincia:
Código postal: 04005
País: España
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ID Propiedad: 32983
Precio: 780.000 €
Superficie construida: 245.00 m2
Superficie útil: 198.00 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Clase Energética: E
Ref. de Propiedad: KC01038
Terraza: si
Planta: 10
Año Construcción: 1975
patio: si
Orientación: Norte
Detalles del interior
Cocina equipada
Otras Características
Acceso PMR
Aire centralizado
armarios empotrados
Ascensor
Ático
Calefacción
Cerca del núcleo urbano
Chimenea
Colegios
conserje
Fácil Acceso
Hospitales
Jacuzzi
Jardín
Lavadero
Mármol
Puerta blindada
Solarium
Terraza
ventanas oscilobatientes
Ventanas PVC

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Mariano Pérez

Gerente

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