Exclusiva casa señorial en Almería

Ubicada en Plaza del Monte, Almería Centro, frente a los edificios administrativos de Urbanismo, Diputación y Junta de Andalucía, esta espectacular casa señorial combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma integral que la convierte en un hogar moderno y funcional.

Con una superficie registral de 402 m² y una superficie real de 517 m², la vivienda se distribuye en dos plantas más un impresionante solárium de 257 m², ofreciendo la posibilidad de construir una planta adicional.

Características destacadas de esta exclusiva casa en Almería Centro

Planta baja: Comodidad y versatilidad en pleno centro

• Amplio garaje privado con capacidad para varios vehículos, un lujo en el casco histórico.
• Sala polivalente, ideal como sala de cine, gimnasio o zona de juegos.
• Baño de cortesía, complementando la funcionalidad de esta planta.

Planta principal: Espacios amplios y acabados de alta calidad

• Cuatro dormitorios espaciosos, con armarios empotrados.
• Dormitorio principal con baño en suite, para mayor comodidad.
• Dos baños completos adicionales, asegurando el confort familiar.
• Salón adicional junto a la escalera, proporcionando luz y amplitud.
• Cocina moderna integrada con comedor, creando un espacio acogedor y funcional.
• Gran salón principal, con dos balcones que ofrecen luz natural y vistas únicas, conservando suelos hidráulicos originales restaurados.

Solárium de 257 m²: Vistas únicas en pleno centro de Almería

Este espectacular espacio al aire libre es ideal para:
Zona chill-out y reuniones al aire libre.
Instalación de jacuzzi o solárium privado.
Disfrutar de vistas despejadas del casco histórico de Almería.

Extras que marcan la diferencia

Calefacción por radiadores en todas las estancias.
Posibilidad de instalar un ascensor.
Elemento decorativo único: antiguo aljibe de aceite restaurado.

Local comercial de 86 m² en esquina: Oportunidad de inversión

Este exclusivo inmueble incluye un local comercial de 86 m², situado a pie de calle en una zona de gran visibilidad y tránsito en Almería Centro. Completamente acondicionado, permite:

• Iniciar una actividad profesional en una ubicación estratégica.
• Alquilarlo y obtener una rentabilidad extra.

Ubicación privilegiada: Vive en el corazón de Almería

Situada en el Centro de Almería, esta casa señorial permite disfrutar de todos los servicios y comodidades:
Comercios, restaurantes y zonas de ocio.
Centros educativos y sanitarios.
Transporte público y principales accesos de la ciudad.

Precio y condiciones

Precio: 1.177.000 € (I.T.P. incluido)
No incluye gastos de notaría y registro.
Posibles deducciones fiscales según las circunstancias del comprador.

Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible en nuestras oficinas, según Decreto 218/2005, BOJA 217 de 07/11/2005.

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