Amplia casa con solárium

219.000 €

Resumen

  • Actualizado el:
  • 16/04/2026
  • 6 Dormitorios
  • 2 Baño/s
  • 157.00 m2

Descripción de la propiedad

Descubre esta vivienda con gran potencial en el centro de Almería

Te presentamos una amplia casa de 157 m² en Almería, ubicada en una zona inmejorable, frente a la Avenida Vilches y junto a la céntrica Calle Granada. Esta propiedad, construida en 1965, se encuentra a escasos minutos de Puerta Purchena, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño cómodo y funcional. En la planta baja, encontrarás un recibidor, un luminoso salón, una cocina equipada, un patio lavadero, dos dormitorios y un baño. Además, cuenta con aire acondicionado tipo split en una de las habitaciones, asegurando tu confort durante los meses más cálidos. La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios, uno de ellos de aproximadamente 30 m², también con aire acondicionado, y un baño completo. Esta distribución permite múltiples posibilidades de redistribución según tus necesidades.

Uno de los puntos destacados de esta casa es su agradable solárium en la parte superior, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Almería y crear un rincón de ocio al aire libre. Además, la propiedad cuenta con armarios empotrados en varias estancias, lo que proporciona un excelente almacenamiento.

La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta vivienda. A pocos pasos de la Plaza de Toros y de la Calle Granada, tendrás todos los servicios a tu alcance: comercios, supermercados, restaurantes, peluquerías, farmacias y centros de salud. También se encuentra cerca de colegios e institutos, así como de un parking público. Además, el Paseo de Almería, actualmente un espacio peatonal, está a solo unos minutos a pie, permitiéndote disfrutar del vibrante centro de la ciudad.

Esta es una oportunidad única para reformar y adaptar la casa a tu gusto en pleno corazón de Almería. Si buscas un hogar con gran potencial o una inversión en una ubicación privilegiada, no dudes en contactar con Look & Find Almería para conocer esta casa en persona y explorar todas sus posibilidades.

Clasificación Energética: E
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Clasificación Energética E
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Exento

Dirección: Calle Capitán García Andújar
Ciudad:
Provincia:
Código Postal: 04003
País: España

Id de la propiedad: 57423
Precio: 219.000 €
Tamaño metros útiles: 157.00 m2
Dormitorios: 6
Baño/s: 2
Ref. de Propiedad: KC01673
Garaje: No
Terraza: No
Año Construcción: 1965
Patio: No
Orientación: Este
Cláusulas Legales: PRECIO DE VENTA: 219.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.330€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Registro: La inscripción en Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI).

Detalles del interior
Cocina equipada
Otras características
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Despensa
Luminoso
Solarium
Trastero

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