Los 6 errores más comunes al vender la casa por cuenta propia
1- No fijar un precio de venta acorde a la realidad del mercado
Poner tu casa a un precio superior al del mercado sólo supondrá alargar los tiempos del proceso de venta.
TU ASESOR INMOBILIARIO…Te dirá que: “La mejor estrategia para vender es no equivocarse en el precio” El asesor inmobiliario, está a diario en contacto con compradores que ya conocen la zona, saben lo que buscan y conocen cuál debería ser el precio de las casas que visitan. Con toda esta información, te ayudará a tomar una decisión estratégica de venta.
2- No realizar acciones para diferenciar tu vivienda de otras similares
¿Fotos, adecuación de la vivienda y visitas al inmueble que no están dando resultados? Un comprador puede descartar tu vivienda en los primeros segundos de la visita.
TU ASESOR INMOBILIARIO…Te ayudará a que tu casa destaque entre toda la oferta.
Te preguntarás: ¿Por qué van elegir mi casa? Todos sabemos que la primera impresión es lo que cuenta, pero no siempre lo aplicamos. Un asesor inmobiliario te ayuda a presentar la vivienda en las mejores condiciones, gracias a las técnicas y las herramientas de las que dispone, para que no sea descartada al momento .
3- No realizar filtros de los potenciales clientes compradores
No tener en cuenta qué necesita realmente y cuáles son las posibilidades que tiene de compra, además del riesgo que supone abrir las puertas de casa a desconocidos.
TU ASESOR INMOBILIARIO… El asesor inmobiliario se encargará de realizar las visitas con los clientes debidamente seleccionados, cualificados e identificados.
4- No plantear correctamente la negociación
Debido a la falta de experiencia o desconocimiento puedes perder dinero por la venta de tu casa.
TU ASESOR INMOBILIARIO…está formado y entrenado para alcanzar los mejores resultados para ti. La información y la estrategia son básicas para evitar obtener resultados de los que nos podemos arrepentir cuando ya sea tarde.
5- Desconocimiento de la burocracia y gestiones administrativas necesarias.
La falta de previsión en estas circunstancias suele traducirse en penalizaciones en el precio, o en los tiempos que incluso pueden echar a perder la operación de compra-venta . También puede ocurrir que por desconocimiento optemos por alternativas que a priori ofrecen menos complicaciones pero que no permiten aprovechar todas las ventajas y beneficios que podrías obtener de la mano de un profesional
TU ASESOR INMOBILIARIO…es un profesional experto en estos procesos. Con él evitarás sorpresas que se pueden traducir en retrasos y pérdidas económicas.
6- Seguro de Responsabilidad Civil y adecuación a toda la normativa y regulación del sector.
Para tu seguridad, nuestras agencias están adaptadas a la regulación vigente y a la Ley de Protección al consumidor. Un servicio con todas las garantías.
Confía en auténticos profesionales con experiencia para vender una casa en Almería. ¿Te explicamos cómo podemos ayudarte?
