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Nuevas medidas de alquiler

Publicado por LookAndFindAlmeria en 30/03/2021
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Se dedica una parte especial a las nuevas medidas de alquiler de vivienda habitual en el BOE, el Real Decreto-Ley 2-2021 de 26 de enero que resumimos a continuación:

Se amplían las prórrogas obligatorias o tácitas de los contratos de alquiler de vivienda habitual y la moratoria de las rentas de alquiler de vivienda habitual

El Real Decreto-ley recoge la extensión de determinadas medidas de «escudo social» de los arrendatarios de vivienda en situación de vulnerabilidad.

Estas fueron incluidas en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo.

En el cuál se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

De esta forma, con la aprobación de este Real Decreto-ley, se amplía hasta el próximo 9 de mayo de 2021.

Fue declarado por Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre prorrogado por Real Decreto 956/2020, de 3 de noviembre.

«La posibilidad de solicitar la moratoria o condonación parcial de la renta, cuando el arrendador sea un gran tenedor o entidad pública«

En los términos establecidos en el referido Real Decreto-Ley 11/2020.

Con objeto de atender a determinadas situaciones de vulnerabilidad que puedan producirse más allá del 31 de enero, actual fecha de finalización del referido plazo.

Todo ello como consecuencia de la situación derivada de la evolución de la pandemia

Y tratándose de una medida que no afecta a pequeños propietarios de vivienda.

Además, el nuevo Real Decreto-ley amplía hasta esa misma fecha del 9 de mayo de 2021

«Los contratos de arrendamiento de vivienda que pueden acogerse a la prórroga extraordinaria de seis meses.«

En los mismos términos y condiciones del contrato en vigor, siempre que no se hubiese llegado a un acuerdo distinto entre las partes

Y que el propietario, persona física, no hubiese comunicado la necesidad de la vivienda para sí,

En cumplimiento de los plazos y condiciones establecidos en el artículo 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

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